Estimation théorique
Rue René Coty,60510 Bresles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Coty,60510-Bresles indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 44 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 213 | 220000€ | 2292€ |
2021-04-09 | 46 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 212 | 180000€ | 1875€ |
2023-03-20 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 549 | 210000€ | 2258€ |
2022-06-03 | 1 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 119 | 820 | 315000€ | 2647€ |
2019-11-08 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 534 | 165000€ | 1774€ |
2020-10-12 | 13 | MARISSEL | 4 | 80 | 834 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-15 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 550 | 168000€ | 1806€ |
2020-08-26 | 4 | IMP GASTON BLAY | 5 | 133 | 583 | 242000€ | 1820€ |
2021-02-05 | 7 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 90 | 631 | 218000€ | 2422€ |
2021-10-12 | 10 | IMP FERNAND DELARUE | 4 | 102 | 584 | 240000€ | 2353€ |
2020-06-26 | 36 | RUE RENE COTY | 5 | 100 | 312 | 207000€ | 2070€ |
2020-05-12 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 158 | 699 | 197000€ | 1247€ |
2020-09-28 | 32 | RUE RENE COTY | 4 | 82 | 577 | 189000€ | 2305€ |
2019-11-06 | 15 | RUE ABEL GANCE | 5 | 98 | 638 | 193000€ | 1969€ |
2019-10-02 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 81 | 643 | 210000€ | 2593€ |
2020-12-22 | 3 | IMP ROBERT LENOIR | 5 | 110 | 570 | 235000€ | 2136€ |
2019-07-31 | 11 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 127 | 659 | 255000€ | 2008€ |
2020-09-11 | 9 | IMP ALFRED DE MUSSET | 5 | 100 | 659 | 225800€ | 2258€ |
2020-11-13 | 4 | IMP ABEL DE ROUCK | 6 | 118 | 738 | 219900€ | 1864€ |
2022-09-06 | 5 | CRS PHILEAS LEBESGUE | 4 | 78 | 138 | 107000€ | 1372€ |
2023-06-30 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 500 | 203000€ | 2538€ |
2023-02-01 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 132 | 89000€ | 1141€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 68 | 898 | 201000€ | 2956€ |
2022-08-19 | 18 | RUE JEAN RENOIR | 3 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2020-07-03 | 20 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 106 | 562 | 219000€ | 2066€ |
2022-12-07 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 142 | 110000€ | 1410€ |
2022-11-16 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 171 | 127000€ | 1427€ |
2023-02-16 | 60 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 117 | 512 | 195000€ | 1667€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 508 | 155990€ | 2363€ |
2021-12-15 | 5 | RUE RENE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 124 | 738 | 77000€ | 621€ |
2022-05-17 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 102 | 927 | 242000€ | 2373€ |
2021-11-22 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 501 | 130000€ | 1970€ |
2022-07-07 | 32 | RUE ABEL GANCE | 4 | 85 | 691 | 230000€ | 2706€ |
2022-04-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 623 | 230000€ | 3485€ |
2020-12-17 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 628 | 135000€ | 2045€ |
2022-08-31 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 627 | 220000€ | 2683€ |
2021-04-28 | 5 | IMP THEODORE DE BANVILLLE | 6 | 131 | 872 | 255000€ | 1947€ |
2020-10-07 | 19 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 86 | 703 | 185000€ | 2151€ |
2020-09-12 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 493 | 140000€ | 2059€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 8 | 185 | 793 | 340000€ | 1838€ |
2023-06-05 | 21 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 160 | 641 | 205000€ | 1281€ |
2021-06-09 | 23 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 3 | 70 | 412 | 115000€ | 1643€ |
2022-09-13 | 4 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 73 | 510 | 191000€ | 2616€ |
2019-08-30 | 10 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 73 | 510 | 174000€ | 2384€ |
2019-05-24 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 0 | 47000€ | 435€ |
2022-02-18 | 3 | ALL DU HAUT DU WART | 4 | 103 | 400 | 210000€ | 2039€ |
2023-02-17 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 1500 | 270000€ | 2500€ |
2023-01-10 | 23 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 88 | 500 | 205000€ | 2330€ |
2022-03-24 | 15 | RUE RENE COTY | 3 | 81 | 187 | 165000€ | 2037€ |
2023-03-02 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 163 | 145000€ | 1790€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 27500€ | 164€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 110000€ | 655€ |
2023-02-21 | 25 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 97 | 567 | 60000€ | 619€ |
2019-07-31 | 9 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 67 | 245 | 128000€ | 1910€ |
2022-05-25 | 14 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 97 | 322 | 145000€ | 1495€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 2 | 38 | 81 | 103000€ | 2711€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 112 | 204 | 145000€ | 1295€ |
2022-02-15 | 21 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 60 | 186 | 189000€ | 3150€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 86 | 82 | 150000€ | 1744€ |
2022-04-21 | 13 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 7 | 150 | 242 | 52280.1€ | 349€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 3 | 63 | 185 | 105000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 19 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 84 | 511 | 215000€ | 2560€ |
2021-06-28 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 256 | 190000€ | 2346€ |
2021-05-06 | 19 | PL DU 11 NOVEMBRE | 2 | 70 | 230 | 170000€ | 2429€ |
2020-01-27 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 89 | 228 | 145000€ | 1629€ |
2019-10-04 | 15 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 98 | 208 | 139725€ | 1426€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 318 | 136500€ | 1896€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 107000€ | 1574€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 142 | 387 | 290000€ | 2042€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 75 | 127 | 104000€ | 1387€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DE LA POTERNE | 6 | 120 | 762 | 210000€ | 1750€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 84 | 241 | 183000€ | 2179€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 52 | 126 | 58630€ | 1128€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 133 | 556 | 235000€ | 1767€ |
2019-06-20 | 13 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 87 | 391 | 182500€ | 2098€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 113 | 505 | 175000€ | 1549€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 3 | 72 | 47 | 137000€ | 1903€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE | 7 | 144 | 397 | 234500€ | 1628€ |
2020-03-19 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 87 | 340 | 180000€ | 2069€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE LA POTERNE | 2 | 48 | 179 | 85000€ | 1771€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2022-02-10 | 15 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 55 | 532 | 165000€ | 3000€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 126 | 1000 | 310000€ | 2460€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 80 | 837 | 153000€ | 1913€ |
2020-10-19 | 2 | RLE LECLERC | 5 | 85 | 237 | 177000€ | 2082€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 120 | 128 | 90000€ | 750€ |
2020-01-24 | 24 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 64 | 269 | 90000€ | 1406€ |
2023-01-30 | 42 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 52 | 383 | 127000€ | 2442€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DU SAC | 2 | 40 | 43 | 90000€ | 2250€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 95 | 680 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-20 | 2 | PAS DU CHATEAU | 4 | 130 | 977 | 125000€ | 962€ |
2019-06-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 69 | 110000€ | 1467€ |
2022-05-10 | 2 | RUE CHARLES DENEUX | 2 | 63 | 895 | 322000€ | 5111€ |
2019-08-23 | 17 | PL DE L EGLISE | 4 | 74 | 158 | 140000€ | 1892€ |
2021-02-26 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 132000€ | 6600€ |
2023-04-15 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 142000€ | 7100€ |
2021-09-07 | 35 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2019-12-06 | 37 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 88000€ | 2933€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 111000€ | 771€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 197000€ | 1368€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DU CURE | 4 | 78 | 36 | 119000€ | 1526€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 74 | 335 | 140000€ | 1892€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE TRYE | 5 | 108 | 451 | 176000€ | 1630€ |
2021-04-21 | 11 | RUE CHARLES DENEUX | 6 | 120 | 810 | 220000€ | 1833€ |
2020-03-18 | 5 | RUE DU CURE | 4 | 89 | 75 | 124000€ | 1393€ |
2021-05-18 | 41 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 284 | 120000€ | 1622€ |
2019-09-17 | 13 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 82 | 937 | 185000€ | 2256€ |
2022-01-10 | 15 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 100 | 137 | 171334€ | 1713€ |
2020-02-19 | 17 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 417 | 160000€ | 2192€ |
2022-12-02 | 2 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 68 | 722 | 230000€ | 3382€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 103 | 298 | 243000€ | 2359€ |
2020-11-30 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 58 | 118 | 152000€ | 2621€ |
2022-02-19 | 37 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 149 | 168000€ | 1867€ |
2021-04-01 | 15 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 75 | 931 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 97 | 951 | 250000€ | 2577€ |
2019-12-28 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 80 | 150 | 105000€ | 1313€ |
2021-03-23 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 37 | 689 | 80000€ | 2162€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DU CURE | 4 | 175 | 1254 | 192000€ | 1097€ |
2022-03-09 | 12 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 64 | 478 | 122000€ | 1906€ |
2019-06-05 | 25 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 100 | 373 | 210000€ | 2100€ |
2020-03-18 | 24 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 105 | 210 | 145000€ | 1381€ |
2022-03-22 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 1 | 40 | 543 | 185000€ | 4625€ |
2022-09-20 | 9 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 86 | 137 | 156000€ | 1814€ |
2019-07-23 | 9 | PL DU DOCTEUR RAMONT | 3 | 66 | 588 | 190000€ | 2879€ |
2019-07-19 | 1 | RUE EUGENE SEIGNIER | 3 | 56 | 623 | 178000€ | 3179€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 126 | 1319 | 255000€ | 2024€ |
2019-08-02 | 48 | RUE GRAULT | 5 | 80 | 249 | 179000€ | 2238€ |
2021-12-30 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 58 | 602 | 107000€ | 1845€ |
2019-06-14 | 29 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 90 | 571 | 153000€ | 1700€ |
2021-02-03 | 4 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 66 | 755 | 225000€ | 3409€ |
2019-06-27 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 54 | 557 | 125000€ | 2315€ |
2021-08-31 | 46 | RUE GRAULT | 6 | 145 | 574 | 249000€ | 1717€ |
2019-09-09 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 445 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-11 | 45 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 426 | 219000€ | 1825€ |
2022-04-11 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 489 | 85000€ | 1090€ |
2019-10-24 | 44 | RUE GRAULT | 5 | 130 | 518 | 213000€ | 1638€ |
2021-09-21 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 105 | 405 | 215000€ | 2048€ |
2020-08-27 | 30 | RUE PIERRE DEMERU | 5 | 111 | 161 | 170000€ | 1532€ |
2020-10-26 | 18 | RUE EUGENE SEIGNIER | 2 | 65 | 783 | 145000€ | 2231€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 680 | 180000€ | 2308€ |
2022-01-18 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 95 | 192 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-28 | 12 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 100 | 172 | 132000€ | 1320€ |
2021-06-08 | 11 | RUE SEVERIN DAILLET | 5 | 69 | 525 | 200000€ | 2899€ |
2022-09-13 | 3 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 110 | 1101 | 300000€ | 2727€ |
2020-04-03 | 5417 | CHE DES PASSANTS | 7 | 127 | 973 | 200000€ | 1575€ |
2021-08-03 | 47 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 83 | 153 | 185500€ | 2235€ |
2019-06-20 | 51 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 76 | 148 | 141000€ | 1855€ |
2023-05-25 | 10 | CHE DES PASSANTS | 4 | 97 | 1723 | 240000€ | 2474€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DU MONT CESAR | 5 | 116 | 1843 | 280000€ | 2414€ |
2020-12-17 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 200 | 4138 | 625000€ | 3125€ |